领导介绍
罗若谷，男，1963年7月出生，湖北武汉人，汉族，1985年9月参加工作，中共党员，大学学历。现任福州市住房保障和房产管理局党组书记。
内设部门
（一）办公室
（二） 政策法规处
（三） 财务审计处
（四）住房保障处（市住房委员会办公室）
（五）住房补贴管理处
（六）住房管理处
（七）物业管理处
（八）市场监督管理处
（九）人事处
直属单位
（一）市危险房屋鉴定站
（二）市房地产测绘处
（三）市住宅改建工程处
（四）市房屋征收工程处
（五）市防治白蚁公司
（六）市房地产直属管理所
（七）市房地产职工学校
（八）市住宅专项维修资金管理中心：受委托承担住宅专项维修资金的缴存、保值运作等具体管理工作。
（九）市征收办
单位简介|机构职能|主要职责
根据福州市人民政府办公厅关于印发《福州市住房保障和房产管理局主要职责、内设机构和人员编制规定》的通知（榕政办[2011]93号）文件精神，我局主要职责为：
（一）贯彻执行国家和省有关住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理的法律、法规、规章和政策；起草全市住房保障、住房制度改革以及房地产行业管理方面的地方性法规、政府规章和政策，并组织实施和监督检查。
（二）根据全市国民经济和社会发展总体规划，会同有关部门拟订全市住房建设发展规划并组织实施。
（三）承担建立和完善住房保障体系、保障全市城镇低收入家庭住房的责任。拟订全市住房保障规划、年度计划及相关政策，会同有关部门及各县（市）区组织实施；指导监督廉租住房、公共租赁房的管理；指导全市直管公房和涉外房屋的管理。
（四）承担房地产宏观调控和房地产市场监管责任。会同有关部门拟订全市房地产宏观调控及市场监管政策，负责房地产市场运行分析；负责商品房预售许可；拟订全市房产交易、房屋权属管理政策，指导全市房屋权属登记工作；负责房产中介管理；参与城镇土地使用权有偿转让工作。
（五）负责全市物业服务行业管理工作。拟订物业管理政策并组织实施；负责物业服务企业资质管理；负责住宅专项维修资金管理；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收。
（六）负责组织实施本市房屋征收与补偿工作，拟订房屋征收与补偿政策并监督执行。
（七）负责落实房屋政策及房屋纠纷调解工作；监督指导全市房屋安全使用管理、白蚁防治工作；配合有关部门拟订全市危旧房屋改造计划并指导实施。
（八）承办市委、市政府交办的其他事项。
延展资料
