本站为社会化天使众创(异合)联盟旗下创业项目!
  | 注册
×

验证码 看不清,换一张

×

验证码 看不清,换一张

商铺有哪些类型?

我身边有朋友手上有一些闲钱,想投资商铺,可是不太了解,请问商铺有哪些类型?哪些商铺的投资回报率高呢?

点赞(0有偿回复

数据参考 

  • 最新回答
  • 最佳回答
  • 商铺的种类大约以下几种:1.商业街商铺 2.市场型商铺 、3.社区型商铺 4.住宅底层商铺 5.百货商场 6.购物中心商铺 7.写字楼商铺 8.交通设施商铺。

    关于商铺的投资意见如下: 商业街商铺:在城市商业中心或住区中心,由沿街商铺聚势形成的购物步行街是形成黄金商铺的重要区域,但这样传统的商业中心推出的新商铺非常少,投资机会相对较小成本也高。但如果及时发现并把握住机会,投资回报将会非常可观。 社区商铺:设在一定规模住宅小区内,以提供社区便利消费、充实社区生活为主的住宅底商型商铺,是目前增长数量最为迅速的商铺类型。社区商铺对支撑社区居民日常消费的作用较大。虽然小区商铺的投资回报率一般不及商业中心的商铺高,但其回报却较为稳定,风险相对较低,目前相对城区商铺来讲,其售价也相对较低,适合个人投资。 商住办公楼底商:由于中高档商住楼或写字楼多处于中心商务区,相对客流较大,人口消费素质和租金承受能力较高。但一般商厦商铺划分的出售单元面积较大,多在120平方米以上,总投资额度也较高,投资门槛也较高。 购物中心或专业市场席位型商铺:此类商用物业多将整层购物中心、大市场分隔成20-30平方米甚至几平方米的铺位,然后进行小单元零售或长期出租。此种类型商铺特点是投资门槛相对较低,有一定收益承诺保证,适合个人长线投资。但是从市场经验来看此类型的商铺承担的风险也是较高的,因为它需要发展商进行准确的市场定位、完善的经营管理,有力的市场推广等,如果缺乏准确的市场分析,定位混乱,加之招商渠道不畅,缺乏经营租户支持,致使项目建成后无法正常开业或亏损经营。

    展开 
    发布时间2016-04-21 点赞(0) 详情:11

【广

详情】

拓展阅读

问答
贴吧
评价
 发布者简介

【广告

详情】

【广告

详情】

商铺网站问答

【广告

详情】

有偿反馈 , 有奖互动!

注册成会员,发布赚现钱

如果您有任何的意见,建议,投诉,咨询,表达…

无需注册(会员请登录 提问 点评 发帖 图片

主题:

描述:

验证码:

【广告

详情】

【广告

详情】

您可能还需要

全球公共数据开放平台