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冠城大通股份有限公司

冠城大通股份有限公司是一家历史悠久、实力雄厚的综合性上市公司,股票代码SH600067,公司主营业务为房地产开发和特种漆包线制造与销售,并涉足金融、新能源和健康养生领域。截止到2018年末,公司总资产达243.90亿元,归属于上市公司股东的净资产78.38亿元,实现营业收入81.09亿元,实现利润总额13.15亿元,归属于上市公司股东的净利润达7.59亿元。

房地产业务是公司的支柱产业。冠城大通的房地产业务经过20余年的淬炼,目前主要以大北京、大南京为重点发展区域,项目分布于北京、南京、苏州、南通、常熟、福州等经济较为发达的地区。同时,公司积极参与高端半导体产业园的园区管理以及配套生活项目的建设。秉承“创新人居生活”的开发理念,公司以做精品为己任,先后在全国各地成功开发了近30余个中高端地产项目,总开发量达400多万平方米,产品涉及住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及城市综合体等多种业态,年开复工面积超过100万平方米。当前,冠城大通并不局限于传统地产开发,正努力依托自身独特资源背景优势,响应国家鼓励青年创新创业、科技发展及乡村振兴等战略,积极探索特色地产转型方向。

特种漆包线业务历史悠久,技术实力雄厚,生产规模、研发水平及品牌影响力均位居行业前列,是中国电线电缆标准化技术委员会绕组线分技术委员会秘书处单位,中国电器工业协会电线电缆分会副理事长单位。目前,拥有福州马尾、江苏淮安两个生产基地,年产量近7万吨,产品广泛应用于家电、汽车、电动工具、发电机等传统行业,以及新能源信息产业、航天航空、轨道交通、风电等新兴领域。

近年来,公司还积极寻求战略转型,寻找新的利润增长点。先后成立小额贷公司、基金投资公司,入股富滇银行,并购海外高端健康养生资产等。同时,现已布局锂电池、动力电池组等新能源领域,并逐步完善新能源产业链,扎实推进产业转型。


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山东天业恒基股份有限公司

山东天业恒基股份有限公司前身为山东济南百货大楼(集团)股份有限公司,1994年1月3日在上海证券交易所上市交易。2006年底由山东天业房地产开发集团有限公司成功重组,更名为山东天业恒基股份有限公司(股票简称“天业股份”,股票代码:600807),开启了公司高速发展的新篇章。

经过多年的发展,公司已发展成为涵盖房地产、矿业、金融、创投等多个领域的综合性公司。公司具有房地产开发一级资质,注册资本8.8463亿元,总资产101亿元。下辖三个分公司:章丘分公司、东营分公司、瑞蚨祥绸布店;十二个全资子公司:山东永安房地产开发有限公司、烟台市存宝房地产开发有限公司、山东天业黄金矿业有限公司、澳大利亚明加尔金源公司、CQT澳洲黄金矿业公司、CQT控股有限公司、山东吉瑞矿业有限公司、天业吉瑞黄金(香港)有限公司、山东吉成矿业有限公司、山东瑞蚨祥贸易有限公司、山东天业如天酒店管理有限公司等;三个控股子公司:博申融资租赁(上海)有限公司、山东天业物业管理有限公司(物业一级资质)等。

公司先后获得了山东省房地产开发企业50强、中国房地产开发企业500强、济南市房地产开发企业综合信用评定AAA企业等多项房地产行业荣誉,以及山东民营企业100强、省工商企业免检单位、全省对外经济技术先进企业、山东省外经贸先进企业、济南市文明单位、爱心助残之星、最具社会责任感品牌、中国上市公司竞争力公信力调查最佳社会责任奖、对山东上市公司协会工作做出突出贡献的上市公司奖等多项综合性荣誉。

经过多年发展,公司“产融结合、多轮驱动、多元化协同发展”战略格局已经形成。以“产业+资本”的战略布局使公司房地产、矿业、金融、创投业务相互促进、协同发展,提升了公司的盈利水平和竞争力。

(一)房地产板块

公司精耕地产18年,拥有一支从事房地产开发的优秀管理团队,房地产开发项目遍布济南、潍坊、威海、东营、烟台等地,总建筑面积300余万平方米,为3600余家公司及商家提供了办公场所,为16000个家庭缔造了优质居所。

公司成功开发的住宅地产项目有济南天业翠苑、新东方花园、盛世花城、章丘盛世国际,潍坊中央丽景,威海乳山将军滨海花园,东营天业·盛世龙城、天业·盛世豪庭、盛世斓庭、盛世华府,烟台天业·盛世景苑等项目;商业地产项目有山大路创展中心、济南国际会展中心、章丘绣水·如意国际商都、永安大厦、天业国际、天业·龙奥天街等,均取得了良好的经济效益和社会效益。

(二)矿业板块

公司抓住市场发展机遇,加大矿业领域投资并购力度,加强海外矿业投资、布局,进行矿业业务重大资产重组,进一步拓展了公司矿业发展空间,提升了公司市场竞争力。

1、明加尔项目

2014年4月,经中国证监会核准,公司实施了重大资产重组,成功收购澳大利亚明加尔金源公司。明加尔金源公司位于西澳洲,以黄金资源的勘探、开采和加工为主,矿权地南北跨度约120公里,矿区总面积1400余平方公里,拥有和享有权益的矿业权100多个,符合JORC标准的矿石量约4701万吨,具备极高的金、银和有色金属资源开发潜力。明加尔金源公司的收购成为天业股份多元化产业之路上强有力的支撑。2015年10月,明加尔金源公司收购了位于明加尔项目以东130公里的Kirkalocka黄金项目,该项目包含了矿权包、年处理200万吨矿石的选厂以及相应的基础设施。

2、Pajingo金矿项目

2016年8月中旬,明加尔公司通过竞价收购的方式,以整体交易对价5200万澳元,成功收购澳洲第二大黄金生产商Evolution Mining Limited旗下的Pajingo(帕金戈)金矿项目。该项目是当期澳洲金矿并购规模最大的一单,交易额居8月份澳洲金矿交易第一。Pajingo金矿项目位于澳大利亚昆士兰州Charters Towers镇以南约50公里,预计平均年产6-6.5万盎司黄金。自此,明加尔公司整体产金量超过每年10万盎司,进入了澳洲金矿企业第二梯队。

3、吉尔吉斯斯坦金矿项目

为进一步提升海外矿业领域投资能力,拓展公司矿业发展空间,公司参股多家黄金矿业公司。2016年11月,公司出资980万美元与贵州省地质矿产资源开发股份有限公司共同设立香港天地国际矿业有限公司(简称“天地国际矿业”),公司持有其49%股权。天地国际矿业公司以1000万美元收购Manas Holdings (Kyrgyz) Pty Ltd(玛纳斯)100%股权,其核心资产Shambesai(山博塞)金矿采矿权已探获符合JORC标准“探明的+指示的+推测的”的矿石资源量约810万吨,平均品位2.7g/t,金金属量69.7万盎司(约21.6吨左右),其中95%以上为“探明的”和“指示的”资源。

4、EAM项目

2016年12月,公司子公司天业吉瑞黄金(香港)有限公司认购加拿大多伦多创业板上市公司EAM公司14.3%股权。EAM公司矿业资产主要包括埃塞俄比亚的Harvest(哈维斯特)项目70%权益、Adyabo(阿德亚伯)项目100%权益以及坦桑尼亚的Handeni(汉德尼)Properties项目30%权益。EAM控股及参股项目已经探获合计金金属量约194.77万盎司。

 矿业板块正以强劲的发展势头,在公司主营业务中占据更加显要的地位。

未来几年,我们将继续推进、落实公司矿业国际化投资战略,加大布局海外黄金产业,积极收购、整合海外优质资产,实现产能和生产规模的迅速扩张,同时进一步完善公司黄金产业链条,打造成为集黄金生产、加工、销售等全产业链的黄金企业,另外深化黄金产业链的保理、期货等业务,不断提高盈利能力,全力支撑公司业绩成长。

(三)金融板块

2015年12月,公司收购博申融资租赁(上海)有限公司,目前持有博申租赁75%股权。

天业股份通过收购博申租赁,积极拓展融资租赁业务,打造社区金融互联网综合服务平台,快速切入金融领域,打造成为地产、矿业、金融三位一体的多元化协同发展平台,极大优化了上市公司资产及业务结构,形成稳定的利润增长点和具备可持续发展能力的战略布局,提高了上市公司盈利能力。

(四)创投板块

公司积极适应宏观经济和创投政策的变化,布局创投业务,在一级市场、股权、二级市场、债权、不良资产处置方向加大投资,形成轻资产的高弹性发展模式,推动公司资本升值。目前已布局挂号网、奇虎360等优质项目,天业股份的多元化产业平台正进一步成型和丰富。

同时,公司通过产业的不断调整、优化,投资高成长行业、产业,高成长成就行业高估值,为股东创造丰厚的价值回报。

未来,公司将继续秉承“胸怀天下,立业百年”的企业愿景,致力于实现价值最大化,为员工创造福祉、为客户创造价值、为股东创造财富、为社会创造繁荣。以资本市场为平台,多轮驱动,走多元化发展之路,用先进的理念引领市场潮流,用诚信构筑企业基石,以无限的热情和踏实的作风,实现“服务公众,回报社会”的美好理想,谱写公司发展的新篇章!

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光大嘉宝股份有限公司

光大嘉宝股份有限公司是一家以不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务为核心主业的A股上市企业(股票代码600622)。

公司于1992年12月在上海证券交易所上市,系由原国内较大的电光源生产企业——上海嘉宝照明电器公司改制而成。1994年6月组建嘉宝集团,公司更名为“上海嘉宝实业(集团)股份有限公司”。

2017年4月,公司实际控制人由“上海市嘉定区国有资产监督管理委员会”变更为“中国光大集团股份公司”,“中国光大控股有限公司”为公司间接控股股东。9月底,公司名称变更为“光大嘉宝股份有限公司”。11月初,股票简称变更为“光大嘉宝”。

多年来,公司坚持“诚信铸业、求实求精、专业专注、笃行致远”的核心价值观和“品质地产、品位生活”的开发理念,专注于房地产行业精耕细作,公司地产业务实现了“大体量、多项目、跨区域、多业态”开发。公司具有房地产开发企业一级资质,年开发能力超100万平方米。公司品牌在长三角具有较好的口碑和较强的竞争力。

展望未来,公司将以不动产资产管理、不动产投资业务和房地产开发业务为核心主业,着重强调产融结合,培育发掘优质资产,主动聚焦管理有稳定现金流的持有型资产,积极发展资产证券化业务,努力成为国内优良的不动产跨境投资和资产管理平台。

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深圳朗泓房地产有限公司

深圳朗泓房地产有限公司是广田集团旗下的下属公司,成立于2006年,注册资本1.67亿元,为致力于完美生活体验的专业地产开发商和服务商。

   公司自成立以来,致力于建立规范、高效、制度透明的现代企业管理模式以及坚持稳健、可持续的企业发展之道。公司倡导简单人际关系、营造能充分发挥员工才干的工作氛围,并致力于打造一支专业、专注和有创新意识的100%责任担当团队。

   公司响应深圳城市更新政策和龙岗区加快现代化国际化先进城区建设的号召,斥巨资重点打造龙岗区龙岗街道杨梅冈格水村城市更新片区。项目占地约50万平方米,建设面积达150万平方米,突出“客天下”的概念,用5-8年将该片区打造成集居住、旅游、文化、休闲、生态、教育、购物、办公、酒店等为一体的全配套的大型都市综合体和花园式创意设计产业园。项目建成后将可以给整个龙岗区带来至少2.5万个就业岗位、且每年超过20亿元的产值以及超过2.5亿元的政府税收。建成后本项目不仅可以提升龙岗区新生区域的城市形象和环境,改善城市交通条件,完善区域配套,提升区域教育资源。通过综合体的功能混合,促进社会的集约型发展,实现绿色、和谐的片区发展目标,降低城市承载力,而且还可大力促进龙岗区第三产业的发展,加快龙岗区产业整合升级,为龙岗区创造并形成一处高端装饰产业基地,填补龙岗的装饰产业空白,并形成一系列装饰产业链条;同时通过新建和改造4大主题公园大力促进龙岗区文化旅游的发展;通过写字楼、酒店、商业的招商运营还可为龙岗区引进一批中高端企业入驻,改善龙岗区商业环境,提升龙岗区的经济活力和吸引力,为龙岗区城市化进程添上浓墨重彩的一笔,成为龙岗区目前为数不多的城市名片。

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