在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等因素,到底该不该置业顶楼?
有不少人意识到顶楼的弊端,其实顶楼也有好处的。很难说利和弊到底哪个更大,为大家列出优缺点,关键是根据自己的居住要求和状况,在利弊之间寻找平衡。
缺点:防水设施不好;夏热冬冷、渗漏水;耗费能源;水压较小;高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。
优点:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好;比较安静,没有楼上住户的噪音干扰;卫生较好,且个人空间较多。
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购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记,并领取了房屋产权证书之后才正式生效,受国家法律保护。
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